INMOBILIARIA STUDIO CENTRO PRÉSENTE CET EMPLACEMENT AVEC UN BON EMPLACEMENT À PROXIMITÉ DE LA RAMBLA DE SAN JUAN PUEBLO, IL EST SITUÉ DANS TOUT LE CENTRE. IL PEUT ÊTRE CONVERTI EN LOGEMENT, IL ADMET UN CHANGEMENT D'USAGE.

L'AGENCE IMMOBILIÈRE STUDIO CENTRO VOUS PRÉSENTE CE LOCAL BIEN SITUÉ À PROXIMITÉ DE LA RAMBLA DE SAN JUAN PUEBLO, EN PLEIN CENTRE-VILLE. IL PEUT ÊTRE TRANSFORMÉ EN LOGEMENT, LE CHANGEMENT D'USAGE EST AUTORISÉ. (LOUÉ)

Le local peut être transformé en logement, le changement d'usage de local à logement est autorisé.

En tant que local, il est idéal pour un commerce, un bureau, une salle de sport ou d'autres activités commerciales grâce à son emplacement à proximité de la Rambla. Il dispose d'une vitrine de 4 mètres et de la climatisation.

Il est actuellement loué pour une durée de 2 ans avec un loyer mensuel de 750 €. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus immédiats et d'une stabilité sans complications.

Pourquoi s'agit-il d'un excellent investissement ?

Rendement brut de 7,5 %, bien supérieur à la moyenne.

Revenus garantis dès le premier jour grâce au bail en cours.

Aucun risque de vacance pendant les 24 prochains mois.

Bien immobilier présentant un potentiel de plus-value à moyen terme.

Un investissement sûr, rentable et parfait pour ceux qui souhaitent générer des bénéfices sans se soucier de la gestion locative.