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1237 - Edificio en Benalúa, Alicante

Pardo Gimeno, Alicante, Alicante
 263     
345.000 €
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Oportunidad

Zona céntrica, comercial y de mucho paso hacia los Nuevos Juzgados.

Junto Avda. Oscar Esplá, Corte Inglés, Estación del AVE y próximo a la Plaza de Benalua y Nuevos Juzgados.

Es una casa independiente en Alicante, en muy buen estado de conservación y mantenimiento, compuesta de planta baja (local de negocio con patio al fondo, (también podría ser una posible vivienda) y 2 viviendas independientes arriba con entrada directa e independiente desde la calle.

Superficie: 105m2 de planta base.
Superficie construida total: 350m2 aproximadamente.

Las viviendas mantienen los suelos hidráulicos antiguos, tienen techos muy altos y están en perfectas condiciones de uso. Totalmente renovadas. Tienen contratos de luz y agua independientes.

La planta baja está destinada a local de negocio, pero puede ser también vivienda o garaje. Tiene un patio al fondo, mantiene las paredes de piedra (parcialmente tapadas actualmente), vigas de madera y techos muy altos. Los suelos hidráulicos del local se mantienen parcialmente. Tiene agua y luz.

El local se comunica interiormente con la escalera de las viviendas. La escalera de las viviendas tiene también salida independiente a la calle.

VENCIMIENTOS, PRECIOS y REVISIONES ANUALES DE LA RENTA DE LOS CONTRATOS EXISTENTES:

    Fecha contrato    Alquiler actual    Fecha vencimiento contrato
Local    31/01/2014    450 € + IVA    Enero 2019
Piso 1º    01/07/2014    340 €    Semestral
Piso 2º    22/12/2016    350 €    Diciembre 2019

Las revisiones anuales de la renta se aplican en base a los siguientes acuerdos:
Local    + IPC anual
Piso 1º    + 10€ cada año
Piso 2º    + 10€ cada año

GASTOS ANUALES DEL EDIFICIO:
IBI anual    542 €
Basuras anual    118 €
TOTAL gastos/año:    660 €

Se puede vender TODO el edificio sin limitaciones con los 3 inquilinos existentes ya que la venta es del total del edificio y los inquilinos seguirían ocupando las 2 viviendas y el local y mantendrían sus contratos actuales (hasta finalización de los mismos), con lo cual, pasarían a pagarle la renta al nuevo propietario.

Información de Edificio

Techo: Altos
Piso: Hidráulico
Número de plantas: 2
Superficie del piso (nivel inferior): 105
Superficie útil (Total): 350
Foto del Agente
Nombre Javier Quiroga
Dirección 5 Sinnamon Beach Way
Provincia
País Spain
Licencia Sample agent license
Teléfono:
(+34) 965105157
Móvil:
(+34) 653796462
Características
Régimen:
Pisos:
2

Ubicación
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